淄博封阳台：先过物业这关，再把防水做对

封阳台这件事，一半的麻烦不在窗上，在窗之前和窗之后。

动工前先问物业。不少小区对外立面有统一要求：颜色，款式，开启方式，甚至指定施工单位。提前问清楚几件事：能不能封，外立面什么要求，护栏能不能动，空调机位和排水管怎么处理。有的小区还要走报备或签装修协议，提前问一句，比装完被要求整改省事。另外，封阳台不能破坏承重结构和外墙保温层，也不能外扩外挑；高层小区很多不允许外开窗，优先做内开内倒。

型材玻璃五金怎么配。型材看两点：原生铝和隔热条，隔热条认准 PA66（尼龙加玻纤），不要 PVC，PVC 用两三年老化变形，漏风就从这儿开始。玻璃必须带 3C 钢化标，常规用双层中空，我们常用 5+15A+5 金晶原片钢化；临街，高层，西晒的按需求加夹胶或 Low-E。五金决定用几年之后的手感，选整套品牌五金，别在这里省钱。

防水是封阳台的重点。淄博冬季冷，春秋风大，雨水集中，外墙保温层一旦渗水很麻烦。几个关键做法：外窗台做出向外排水的坡度，外低内高，做滴水线或披水板；窗框与墙体缝隙用发泡填充，切掉多余发泡后再打耐候胶，胶要连续，不能断；排水孔不能堵，安装后要检查；固定用不锈钢螺丝，别用塑料膨胀，螺丝不能打在隔热条上；旧窗拆除后，窗洞清理干净再装新框。

装完怎么验收。看胶：内外打胶是否连续，有没有气泡和开裂；看排水：往窗台泼水，看水能不能从排水孔排出去；看开合：每扇都开关几次，锁点能不能压紧，有没有异响；看玻璃：角落有没有 3C 标志，中空层有没有起雾；淋水检查：有条件的话向外窗持续淋水半小时，看室内侧有没有渗水。

我们怎么做。免费上门测量，先看现场结构和排水条件，再定做法；测量，加工，安装由同一支队伍完成，装完现场验收，整体质保 5 年，出问题 3 天内响应。报价含拆旧窗，外墙防水和安装垃圾清理，大玻璃吊装另计。门店在淄博张店潘成装饰材料城 5-5 号，电话 13156983746。